Laporan Kontrak Sewa (임대차 계약 신고) — Tanggal Kepastian (확정일자) Diberikan Otomatis
Halaman ini adalah terjemahan mesin dari panduan yang ditulis oleh Ieumi dalam bahasa Korea. Jika artinya membingungkan, lihat teks asli bahasa Korea. Lihat teks asli (Korea)
Jika Anda membuat kontrak rumah, Anda harus melaporkan sewa dalam waktu 30 hari sejak tanggal kontrak. Setelah melapor, tanggal kepastian (확정일자) untuk melindungi uang jaminan (보증금) akan diberikan secara otomatis.
Tenggat
Target pelaporan adalah kontrak dengan uang jaminan atau sewa bulanan yang melebihi standar tertentu (Per tahun 2026, uang jaminan melebihi 60 juta won atau sewa bulanan melebihi 300 ribu won — standar ini dapat berubah). Tanggal kepastian (확정일자) saja tidak cukup — Anda juga harus melakukan laporan perubahan tempat tinggal (체류지 변경신고) agar memiliki daya ikat hukum (대항력).
📍 Lokasi tujuan
Pusat Pelayanan Masyarakat (주민센터) di lokasi rumah atau Sistem Manajemen Transaksi Real Estat online (부동산거래관리시스템)
❗ Akibat jika tidak dilakukan
Jika tidak melapor atau terlambat, Anda akan dikenakan denda administratif (과태료) (keterlambatan maksimal 300 ribu won, laporan palsu maksimal 1 juta won). Denda ini sudah benar-benar diberlakukan sejak Juni 2025.
Lihat juga
Dasar
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 제1항 (법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」 주택 임대차 계약 신고제) · 현행 판(시행 2024-05-17 그대로) 2026-10-05 법제처 대조
Informasi ini diperiksa pada 2026-08-31.