租赁合同申报(임대차 계약 신고) — 自动获得确权日期(확정일자)
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签订房屋合同后，必须在合同签订之日起30天内办理租赁申报(임대차 신고)。申报后，会自动获得保护保证金的确权日期(확정일자)。
期限
申报对象为保证金或月租超过一定标准的合同（以2026年为准，保证金超过6000万韩元或月租超过30万韩元 — 标准可能会变更）。仅有确权日期(확정일자)是不够的，还必须办理滞留地变更申报(체류지 변경신고)才能产生对抗力(대항력)。
📍 前往地点
房屋所在地的居民中心(주민센터)或房地产交易管理系统（线上）
❗ 未办理后果
如果不申报或延迟申报，将被处以罚款（延迟最高30万韩元，虚假申报最高100万韩元）。自2025年6月起已正式开始实行处罚。
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依据
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 제1항 (법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」 주택 임대차 계약 신고제) · 현행 판(시행 2024-05-17 그대로) 2026-10-05 법제처 대조
此内容已于2026-08-31确认。