Pag-uulat ng Kontrata sa Pag-upa (임대차 계약 신고) — Awtomatikong May Kumpirmadong Petsa (확정일자)
Ang pahinang ito ay awtomatikong isinalin mula sa gabay na isinulat ni Ieumi sa wikang Koreano. Kung naguguluhan ka sa kahulugan, tingnan ang orihinal na Koreano. Tingnan ang orihinal (Koreano)
Kapag pumirma ka ng kontrata sa bahay, kailangang mag-ulat ng pag-upa (임대차 신고) sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng kontrata. Kapag nag-ulat ka, awtomatikong ibinibigay ang kumpirmadong petsa (확정일자) na nagpoprotekta sa inyong deposito.
Takdang petsa
Ang dapat iulat ay ang mga kontrata na ang deposito o buwanang upa ay lumagpas sa tiyak na pamantayan (Mula noong 2026, higit sa 60 milyong KRW na deposito o higit sa 300 libong KRW na buwanang upa — maaaring magbago ang pamantayan). Hindi sapat ang kumpirmadong petsa (확정일자) lamang — kailangan ding mag-ulat ng pagbabago ng lugar ng pananatili (체류지 변경신고) para magkaroon ng legal na kapangyarihan laban sa ikatlong partido (대항력).
📍 Saan Pupunta
Community Center (주민센터) ng lokasyon ng bahay o Real Estate Transaction Management System (부동산거래관리시스템, online)
❗ Kapag Hindi Ginawa
Kapag hindi nag-ulat o nahuli sa pag-ulat, ipapataw ang multa (과태료) (hanggang 300 libong KRW para sa huli, hanggang 1 milyong KRW para sa maling ulat). Mula noong Hunyo 2025, talagang ipinapataw na ito.
Tingnan din
Batayan
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 제1항 (법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」 주택 임대차 계약 신고제) · 현행 판(시행 2024-05-17 그대로) 2026-10-05 법제처 대조
Nilalamang kinumpirma noong 2026-08-31.