Declaración del contrato de alquiler: la fecha fija se da sola
Esta página es una traducción automática de la guía escrita en coreano por Ieumi. Si el significado confunde, consulte el texto original en coreano. Ver original (en coreano)
Al firmar un contrato de vivienda, debe declarar el alquiler dentro de los 30 días desde la fecha del contrato. Al declararlo, recibe automáticamente la fecha fija, que protege su depósito.
Plazo
Se declaran los contratos cuyo depósito o alquiler mensual pasa de cierto monto (en 2026: depósito de más de 60 millones de wones o alquiler mensual de más de 300 mil wones; el criterio puede cambiar). La fecha fija sola no basta: también debe hacer la declaración de cambio de domicilio para tener protección legal frente a terceros.
📍 Adónde ir
Centro comunitario de donde está la vivienda o el Sistema de Gestión de Transacciones Inmobiliarias (en línea)
❗ Qué pasa si no lo hace
Si no declara o lo hace tarde, le ponen una multa (hasta 300 mil wones por retraso y hasta 1 millón de wones por declaración falsa). Se cobra de verdad desde junio de 2025.
Ver también
Fundamento
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 제1항 (법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」 주택 임대차 계약 신고제) · 현행 판(시행 2024-05-17 그대로) 2026-10-05 법제처 대조
Contenido revisado el 2026-08-31.