Уведомление о договоре аренды (임대차 계약 신고) — автоматическая фиксированная дата (확정일자)
Эта страница представляет собой машинный перевод руководства, написанного Иыми на корейском языке. Если смысл неясен, обратитесь к оригиналу на корейском языке. Посмотреть оригинал (на корейском)
После заключения договора аренды жилья вы должны подать уведомление об аренде в течение 30 дней с даты договора. При этом вам автоматически дается фиксированная дата (확정일자) для защиты залога.
Срок
Уведомление требуется для договоров, где залог или месячная плата превышают лимит (на 2026 год: залог более 60 млн вон или аренда более 300 тыс. вон — 기준은 바뀔 수 있습니다). Одной лишь 확정일자 недостаточно: нужно также подать уведомление об изменении места пребывания (체류지 변경신고), чтобы получить юридическую силу (대항력).
📍 Куда идти
Центр обслуживания населения (주민센터) по месту нахождения жилья или Система управления сделками с недвижимостью (부동산거래관리시스템) (онлайн)
❗ Что произойдёт, если не сделать
Если не подать уведомление или опоздать, налагается штраф (과태료) (за задержку — до 300 тыс. вон, за ложные сведения — до 1 млн вон). Штрафы взимаются с июня 2025 года.
Смотрите также
Основание
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 제1항 (법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」 주택 임대차 계약 신고제) · 현행 판(시행 2024-05-17 그대로) 2026-10-05 법제처 대조
Содержание проверено 2026-08-31.