Thuế bất động sản — Sở hữu vào ngày 1 tháng 6 thì phải nộp
Trang này là bản dịch tự động các hướng dẫn bằng tiếng Hàn của Ieumi. Nếu nghĩa bị nhầm lẫn, vui lòng xem bản gốc tiếng Hàn. Xem bản gốc (tiếng Hàn)
Nếu có nhà·tòa nhà·đất thì mỗi năm nộp vào tháng 7 và tháng 9. Ai nộp được quyết định bởi một ngày duy nhất — 1 tháng 6.
Hạn
Nhà ở nộp một nửa vào 16~31 tháng 7 và một nửa vào 16~30 tháng 9. Tuy nhiên nếu số thuế cả năm dưới 200.000 won thì theo điều lệ có thể chỉ nộp một lần vào tháng 7. Công trình xây dựng·tàu·máy bay là tháng 7, đất là tháng 9.
📌 Điều cần lưu ý
Ngày chuẩn tính thuế hàng năm là 1 tháng 6. Người sở hữu vào ngày đó nộp thuế bất động sản năm đó — dù bán vào 2 tháng 6 thì thuế năm đó vẫn do người bán nộp. Đó là lý do khi mua bán nhà người ta tính toán với nhau dựa trên ngày này.
📞 Liên hệ
Phòng thuế vụ thành phố·quận·huyện quản lý nơi có nhà·đất. Tư vấn thuế địa phương 110, internet là Wetax (wetax.go.kr)
⚠️ Điểm cần lưu ý
Người thuê nhà ở (jeonse·wolse) không phải nộp thuế bất động sản. Chủ nhà nộp. Và có chế độ giảm thuế suất cho hộ chỉ có một căn nhà, nhưng nghị định thi hành chỉ ghi 「1 hộ」 là 「gia đình cùng ghi trên sổ đăng ký thường trú theo hộ theo Điều 7 Luật đăng ký thường trú」. Người nước ngoài đăng ký người nước ngoài chứ không phải đăng ký thường trú nên có thể khó nhận được ưu đãi này. Tuy nhiên việc phán định do thành phố·quận·huyện thực hiện, nếu bạn chỉ có một căn nhà, hãy hỏi trước phòng thuế vụ thành phố·quận·huyện hoặc 110 「có được ưu đãi 1 hộ 1 nhà không」 trước khi nhận hóa đơn.
❗ Hậu quả nếu không làm
Nếu không nộp sẽ bị cộng thêm. Nợ thuế địa phương sẽ ảnh hưởng đến thủ tục lưu trú và thẩm định nhập quốc tịch.
Nên xem cùng
Căn cứ
- 지방세법 제114조·제115조제1항 · 같은 법 시행령 제110조의2제1항 — 법제처 API 원문 대조 2026-09-10 (법 MST 282559 · 시행령 MST 287223, 시행 2026-07-01)
Nội dung đã được kiểm tra vào 2026-09-10.