ภาษีทรัพย์สิน — จ่ายหากเป็นเจ้าของในวันที่ 1 มิถุนายน
หน้านี้เป็นการแปลคู่มือที่เขียนด้วยภาษาเกาหลีของ Ieumi ด้วยระบบแปลอัตโนมัติ หากมีความหมายสับสน โปรดดูต้นฉบับภาษาเกาหลี ดูต้นฉบับ (ภาษาเกาหลี)
หากมีบ้าน อาคาร หรือที่ดิน จ่ายทุกปีในเดือนกรกฎาคมและกันยายน ใครเป็นผู้จ่ายกำหนดโดยวันที่ 1 มิถุนายนวันเดียว
กำหนดเวลา
บ้านจ่ายครึ่งละงวดในวันที่ 16-31 กรกฎาคม และ 16-30 กันยายน แต่หากภาษีทั้งปีไม่เกิน 200,000 วอน อาจจ่ายครั้งเดียวในเดือนกรกฎาคมตามข้อบัญญัติ อาคาร·เรือ·เครื่องบิน จ่ายเดือนกรกฎาคม ที่ดิน จ่ายเดือนกันยายน
📌 สิ่งที่ต้องรู้
วันฐานภาษีคือ 1 มิถุนายนของทุกปี ผู้ที่เป็นเจ้าของในวันนั้นจะเป็นผู้จ่ายภาษีทรัพย์สินของปีนั้น — แม้ขายในวันที่ 2 มิถุนายน ผู้ขายก็ยังเป็นผู้จ่ายภาษีของปีนั้น จึงเป็นเหตุผลที่ผู้ซื้อขายบ้านต้องคำนวณกันตามวันที่นี้
📞 เบอร์ติดต่อ
แผนกภาษีของสำนักงาน si/gun/gu ที่มีเขตอำนาจในที่ตั้งของบ้าน·ที่ดิน ปรึกษาภาษีท้องถิ่น 110 ออนไลน์ที่ Wetax (wetax.go.kr)
⚠️ ข้อควรระวัง
ผู้เช่า (จอนเซ·วอลเซ) ไม่จ่ายภาษีทรัพย์สิน เจ้าของบ้านเป็นผู้จ่าย และมีระบบลดอัตราภาษีให้ครัวเรือนที่มีบ้านหลังเดียว แต่ «1 ครัวเรือน» นี้ กฎกระทรวงระบุเพียงว่าเป็น «ครอบครัวที่ระบุร่วมกันในทะเบียนราษฎรตามครัวเรือนตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติทะเบียนราษฎร» เนื่องจากชาวต่างชาติลงทะเบียนคนต่างด้าวไม่ใช่ทะเบียนราษฎร จึงอาจได้รับสิทธิพิเศษนี้ยาก แต่สำนักงาน si/gun/gu เป็นผู้ตัดสิน ดังนั้นหากท่านมีบ้านหลังเดียว ให้สอบถามแผนกภาษีของสำนักงาน si/gun/gu หรือ 110 ว่า «เข้าเกณฑ์สิทธิพิเศษ 1 ครัวเรือน 1 บ้านหรือไม่» ก่อนที่บิลจะมาถึง
❗ สิ่งที่จะเกิดขึ้นหากไม่ทำ
หากไม่จ่าย จะมีเงินเพิ่ม การค้างชำระภาษีท้องถิ่นมีผลต่อเรื่องพำนักและการตรวจสอบขอสัญชาติ
สิ่งที่ควรดูเพิ่มเติม
หลักเกณฑ์
- 지방세법 제114조·제115조제1항 · 같은 법 시행령 제110조의2제1항 — 법제처 API 원문 대조 2026-09-10 (법 MST 282559 · 시행령 MST 287223, 시행 2026-07-01)
ข้อมูลที่ตรวจสอบเมื่อ 2026-09-10