Thuế mua tài sản — Không có hóa đơn gửi đến. Tự khai báo trong vòng 60 ngày
Trang này là bản dịch tự động các hướng dẫn bằng tiếng Hàn của Ieumi. Nếu nghĩa bị nhầm lẫn, vui lòng xem bản gốc tiếng Hàn. Xem bản gốc (tiếng Hàn)
Nếu mua nhà·đất·xe, bạn phải tự khai báo và nộp thuế trong vòng 60 ngày. Dù chờ đợi cũng không có hóa đơn gửi đến.
Hạn
60 ngày kể từ ngày mua. Trường hợp thừa kế là 6 tháng kể từ cuối tháng bắt đầu thừa kế, nếu có người thừa kế sống ở nước ngoài thì là 9 tháng. Trường hợp được cho không (tặng cho) là 3 tháng kể từ cuối tháng nhận.
📌 Điều cần lưu ý
Lý do khoản thuế này đặc biệt nguy hiểm là vì không có hóa đơn gửi đến. Thuế cư dân·thuế bất động sản·thuế xe hơi nếu không nộp thì có giấy gửi đến, nhưng thuế mua tài sản thì không có gì xảy ra cho đến khi chỉ có tiền phạt chồng chất. Và để đăng ký hoặc đăng ký quyền sở hữu, bạn phải nộp thuế mua tài sản trước ngày nộp đơn đó — nhiều người chỉ biết khi định làm thủ tục đăng ký.
📞 Liên hệ
Phòng thuế vụ thành phố·quận·huyện quản lý nơi có bất động sản·xe đã mua. Internet là Wetax (wetax.go.kr), tại quầy cũng tiếp nhận bằng giấy viết tay
Wetax cho người nước ngoài đăng ký thành viên. Tuy nhiên xác thực đơn giản như Naver·Kakao không dùng được, chỉ có thể đăng ký và đăng nhập bằng chứng thư số công cộng hoặc chứng thư số tài chính — mục hỏi đáp thường gặp của Wetax ghi như vậy. Nếu không có chứng thư số, bạn có thể dùng số nộp điện tử trên hóa đơn qua mục 「Nộp nhanh」 ở màn hình đầu để nộp mà không cần đăng nhập, hoặc đến thành phố·quận·huyện. Khi nhập tên phải viết chữ in hoa như hộ chiếu, kể cả cách viết dấu cách phải giống hệt mới tra cứu được. Thời gian sử dụng cũng không phải 24 giờ — dân nguyện điện tử là 06:00~24:00, nộp tiền là 00:30~23:30. Nếu chưa có số đăng ký người nước ngoài hoặc số cư trú thì không khai báo được qua Wetax — hãy mang hộ chiếu đến trung tâm khai báo thành phố·quận·huyện, họ sẽ tiếp nhận bằng số hộ chiếu.
⚠️ Điểm cần lưu ý
Khi mua đất có thêm một điều nữa. Đất trong khu vực bảo vệ cơ sở quân sự·khu bảo vệ di sản văn hóa·khu bảo tồn cảnh quan sinh thái phải được cấp phép trước khi ký hợp đồng, và hợp đồng ký mà không có phép sẽ không có hiệu lực. Hãy hỏi thành phố·quận·huyện trước khi ký hợp đồng xem nơi bạn định mua có thuộc khu vực đó không.
❗ Hậu quả nếu không làm
Nếu quá 60 ngày, sẽ bị phạt vì không khai báo và phạt vì không nộp cùng lúc. Số tiền phải trả sẽ nhiều hơn số thuế đáng lẽ phải nộp.
Nên xem cùng
Căn cứ
- 지방세법 제20조제1항제4항 — 법제처 API 원문 대조 2026-09-10 (MST 282559, 시행 2026-07-01)
- 위택스 자주묻는질문 「외국인」 7건 https://www.wetax.go.kr/tcp/wtg/J040201M01.do — 실물 확인 2026-09-11 (답변 등록일 2026-03-25)
Nội dung đã được kiểm tra vào 2026-09-11.